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房屋财产分割

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楼主
发表于 2024-01-25 16:02:23 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
10年前我爷爷去世留下了一套房子,房产证上是我爷爷的名字,在去世时我爸兄弟五个签订了一个协议,将房子给分了,我爸一份我四叔一份,而老房产证一直在我四叔手里,我们前年也在属于我们家的那一份土地上盖了房子,因为我们家没有男的,两个女生,所以我那四个大爷心里一直惦记着我们家的房子,我想问问那份分割协议有法律意义吗?五个兄弟都已经签字了
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沙发
发表于 2024-01-25 16:02:52 | 只看该作者
1、“我想问问那份分割协议有法律意义吗?五个兄弟都已经签字了 ”:
(1)协议是在你爷爷去世后签定的,视为兄弟对各自应继承遗产份额的处分决定,自愿签字的,应当有效。
(2)但如果你还有姑姑们,没有姑姑的签字,以后可能还会有麻烦,因为这些房产是遗产,你姑姑们也有继承权。

2、另外,我家新建的房子,房产证应写你爸的名字或是你们姐妹的名字,如果还是你爷爷的名字,以后还可能会有麻烦。
  
3、如果新建房的房产证还没有过户到你爸或你们姐妹名下,建议尽快办理。如果你四上大爷不按协议协助你家办理过户,可以到法院起诉你4个大爷违约,请求让他们承担违约责任,赔偿你们的损失并继续协助你家办理过户。
  如果已协绿比操经新房的房产证已经是你爸的名字,就不用担心了。
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